Apartman genel kurul toplantısına kimler katılabilir?
Apartman sahipleri toplantısına veya apartman toplantısına yalnızca malik veya yetkili temsilcileri katılabilir. Kiracılar genellikle GK toplantılarına katılamazlar. Ancak, ev sahibi bir vekaletname verirse, kiracı GK’ya katılabilir ve yetkili bir temsilci aracılığıyla oy kullanabilir.
Genel kurul üyelerini kim seçer?
Türkiye Büyük Millet Meclisi; Sayıştay Genel Kurul Başkan ve üyeleri arasından, her boş üyelik için üçer aday arasından gizli oyla iki üyeyi, baro başkanlarının bağımsız avukatlar arasından önereceği üçer aday arasından da bir üyeyi seçer.
Genel kurula herkes katılabilir mi?
Yönetim Kurulu tarafından düzenlenen katılmaya hak kazananlar listesinde yer alan tüm hissedarlar Genel Kurul’a katılma hakkına sahiptir. Bu hissedarlar Genel Kurul toplantılarına kendileri katılabilir veya Genel Kurul’a temsilcileri olarak üçüncü bir kişiyi gönderebilirler.
Genel kurulu kaç kişiden oluşur?
Genel Kurul, Başkan ve iki Başkan Yardımcısı dahil olmak üzere on beş üyeden oluşur ve Başkan veya Başkan Yardımcısının başkanlığında en az on üye ile toplanır. Genel Kurul, salt çoğunlukla karar alır.
Kimler apartman yöneticisi olamaz?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetim planında “Yönetici apartman sahipleri tarafından seçilir” ibaresi varsa, apartman sahibi olmayan kişiler yönetici olamaz. Buna göre, örneğin; kiracılar apartman ve bina yöneticisi olamazlar. Ancak, yönetim planında böyle bir ibare yoksa, kiracılar da yönetici olabilir.
Apartman genel kurul toplantısı kaç gün önce çağrılır?
Toplantının geçerli olabilmesi için toplantı sebebinin kat maliklerine 15 gün önceden imza karşılığı davet mektubu veya taahhütlü mektupla bildirilmesi gerekir. (Bu bildirim yapılmazsa veya 15 günlük süreye uyulmazsa toplantıya katılmayan kat maliki toplantının iptalini isteyebilir.)
Genel kurula kim katılır?
Genel Kurul toplantısına, Yönetim Kurulu tarafından düzenlenen hazır bulunanlar listesinde adı bulunan pay sahipleri veya temsilcileri, Yönetim Kurulu üyeleri, varsa denetçiler, atanmış olmaları halinde Bakanlık temsilcileri ve Toplantı Başkanlığına seçilecek veya atanacak kişiler katılabilir.
Genel kurul çağrısı kaç gün önce yapılır?
Genel kurul, derneğe kayıtlı üyelerden oluşur ve yönetim kurulunca en az onbeş gün önceden üyelere bildirilmek suretiyle toplantıya çağrılır.
Olağanüstü toplantıda çoğunluk aranır mı?
İlk toplantıda, kat maliklerinin sayı ve paylarına göre yarıdan fazlası toplanır ve kararlar oy çokluğu ile alınır. Yeterli çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantı yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, hazır bulunanların salt çoğunluğudur.
Genel kurulu toplantıya kimler çağırabilir?
Genel kurul, yönetim kurulu tarafından görev süresi dolduktan sonra bile toplantıya çağrılabilir. Tasfiye halinde sorumluluk yönetim kuruluna aittir. Tasfiye memurları, genel kurulu yalnızca kendi sorumluluk alanlarına giren konular için toplantıya çağırabilirler.” Açıklama ektedir.
Kiracı genel kurula katılabilir mi?
Kiracılar apartman toplantısına katılabilir ancak oy kullanamazlar.
Genel kurul gündemi değiştirilebilir mi?
(2) Gündem maddelerinin görüşülme sırası, hazır bulunanların çoğunluğunun kararıyla değiştirilebilir. (3) Genel kurulda görüşülerek karara bağlanan gündem maddesi, hazır bulunanların oy birliği ile karar alınmadıkça yeniden görüşülüp karara bağlanamaz.
Genel kurul toplantı tutanağını kim imzalar?
Tutanağın toplantı başkanının ve varsa bakanlık temsilcisinin imzası yeterli olup, tüm ortakların imzası yeterli değildir.
Genel kurulda hangi kararlar alınır?
Genel Kurul; Anonim şirketin yapısını oluşturan diğer organların seçimi, şirket karının dağıtımı, şirket hesaplarının incelenmesi gibi şirketin temelini oluşturan konularda karar alır.
Genel kurulun görev ve yetkileri nelerdir?
1- GENEL KURULUN GÖREV VE YETKİLERİ Genel Kurul, üyeliğe kabul ve üyelikten çıkma hakkında son kararı verir; Üyeler Meclisi, Derneğin diğer organlarını denetler ve onları haklı sebeplerle her zaman görevden alabilir. … Dernekler, Genel Kurul’un gerekli gördüğü yerlerde şube açabilirler (TMK m. 94).
Genel kurul toplantısına kimler katılabilir?
Genel Kurul toplantısına, Yönetim Kurulu tarafından düzenlenen hazır bulunanlar listesinde adı bulunan pay sahipleri veya temsilcileri, Yönetim Kurulu üyeleri, varsa denetçiler, atanmış olmaları halinde Bakanlık temsilcileri ve Toplantı Başkanlığına seçilecek veya atanacak kişiler katılabilir.
Apartman toplantısına kiracı mı katılır ev sahibi mi?
Kiracılar apartman toplantılarına katılır mı? Kiracılar toplantıya katılabilir, ancak apartman sahiplerinin izni olmadan apartman sahipleri toplantısında oy kullanamazlar. 634 sayılı Apartman Mülkiyeti Kanunu’nun 30. ve sonraki maddelerine göre apartman sahipleri apartman sahipleri meclisine katılmak zorundadır.
Kat malikinin eşi toplantıya katılabilir mi?
Aynı kanunun 31. maddesinin son fıkrasına göre, kat maliklerinden biri oyunu vekil aracılığıyla kullanabilir. Vekilin toplantıya imzalı bir belgeyle katılması yasal bir zorunluluk değildir.
Apartman yönetiminde kimler oy kullanabilir?
Yukarıda adı geçen kanunun 31. maddesinde; “Her kat maliki, kat mülkiyeti payı oranına bakılmaksızın, bir oy hakkına sahiptir.